Site yönetimi
Profesyonel site yönetiminin 7 somut avantajı
Gönüllü yöneticilikten profesyonel yönetime geçen sitelerde neler değişir? Mali şeffaflıktan bakım planına, komşuluk ilişkilerinden mülk değerine yedi somut fark.
Tekirdağ · Site, apartman ve tesis yönetimi
Yaşam alanlarınıza profesyonel yönetim.
Tekirdağ'da site, apartman ve tesisler için aidattan bakıma, genel kuruldan güvenliğe kadar her şeyi tek elden, şeffaf biçimde yönetiyoruz.
- Şeffaf aylık raporlama
- 7/24 ulaşılabilirlik
- Tekirdağ geneli hizmet
- Site yönetimi
- Apartman yönetimi
- Tesis yönetimi
- Aidat takibi
- Teknik bakım
- Temizlik ve peyzaj
- Güvenlik koordinasyonu
- Havuz ve ortak alanlar
- Genel kurul organizasyonu
Neden MAY Yönetim
Yönetimi bir iş olarak görüyoruz, angarya olarak değil.
Kat maliklerinden biri gönüllü olarak yönetici olduğunda iş çoğu zaman akşamlara, hafta sonlarına ve komşuluk ilişkilerine yük olur. Biz bu yükü kurallı, ölçülebilir ve hesap verebilir bir işe dönüştürüyoruz.
Şeffaf aylık raporlama
Her ayın sonunda gelir, gider, tahsilat ve yapılan işler tek bir raporda. Faturalar ve dekontlar kat maliklerinin incelemesine açık.
7/24 ulaşılabilirlik
Su kaçağı, asansör arızası ya da elektrik kesintisi mesai saatine göre gelmez. Acil durum hattımız gece ve hafta sonu da açık.
Dijital aidat takibi
Her bağımsız bölümün borç ve ödeme geçmişi kayıt altında. Hatırlatmalar düzenli gider, kimse kimseyi kapı kapı dolaşmak zorunda kalmaz.
Yerinde denetim
Temizlik, bahçe, güvenlik ve teknik işler masadan değil, sahada kontrol edilir. Denetim notları aylık rapora eklenir.
Uzman teknik ekip
Asansör, hidrofor, jeneratör, yangın sistemleri ve ısıtma için periyodik bakım planı; arızada yetkin ve sigortalı ustalar.
Yaşam alanınızın her katmanı için bir hizmet.
Tek bir binadan çok bloklu sitelere ve ticari tesislere kadar ihtiyaç duyduğunuz hizmetleri bir arada ya da ayrı ayrı alabilirsiniz.
Site Yönetimi
Çok bloklu sitelerde idari, mali ve teknik yönetimin tamamı.
Apartman Yönetimi
Tek binalar için sade, düzenli ve hesap verebilir yönetim.
Tesis Yönetimi
İş merkezleri, karma projeler ve ticari yapılar için entegre yönetim.
- Mali Yönetim & Aidat Takibiİşletme projesi, tahsilat, gider kontrolü ve aylık mali rapor.
- Teknik Bakım & OnarımPeriyodik bakım takvimi, arıza yönetimi ve onarım koordinasyonu.
- Temizlik & Peyzaj KoordinasyonuOrtak alan temizliği ve bahçe bakımının planlanması ve denetimi.
- Güvenlik KoordinasyonuGüvenlik hizmetinin planlanması, denetimi ve teknik altyapısı.
- Havuz & Ortak Alan YönetimiHavuz, spor alanı, oyun parkı ve sosyal tesislerin işletilmesi.
- Hukuki Danışmanlık & Genel Kurul OrganizasyonuKat malikleri kurulu toplantıları, yönetim planı ve alacak takibi.
Çalışma sürecimiz
İlk görüşmeden ilk aylık rapora kadar her adım belli, her adımın sahibi belli.
Adım 1
Dinliyoruz
Yönetim kurulu ya da kat malikleriyle görüşür, binayı yerinde gezeriz. Mevcut sözleşmeleri, borç durumunu ve bekleyen işleri birlikte çıkarırız.
Adım 2
Planlıyoruz
Gerçekçi bir işletme projesi, bakım takvimi ve hizmet kapsamı hazırlarız. Aidat tutarı tahmine değil, kalem kalem hesaba dayanır.
Adım 3
Uyguluyoruz
Personel, tedarikçi ve teknik servisleri koordine eder; sahadaki her işi takip eder ve kayıt altına alırız.
Adım 4
Raporluyoruz
Her ay gelir-gider tablosu, tahsilat durumu ve yapılan işlerin özetini paylaşırız. Genel kurula hazır, denetlenebilir bir yönetim.
Tekirdağ'ın dört bir yanında, yerinde.
Merkez ofisimiz Süleymanpaşa'da. Sahil şeridindeki yazlık sitelerden Çorlu ve Çerkezköy'ün yeni konut bölgelerine kadar il genelinde hizmet veriyoruz.
Kat malikleri için rehber yazılar
Kat Mülkiyeti Kanunu, aidat ve ortak alan yönetimi üzerine sade, uygulanabilir bilgiler.
Aidat ve mali yönetim
Aidat nasıl belirlenir? İşletme projesinden aylık tutara
Aidat tutarı nereden çıkar? İşletme projesinin hazırlanması, giderlerin arsa payına göre paylaştırılması, eşit bölünen kalemler ve gecikme tazminatı.
Kat Mülkiyeti Kanunu
Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre yönetici seçimi
Yönetici seçimi ne zaman zorunlu, kimler yönetici olabilir, karar nasıl alınır? Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde adım adım yönetici seçimi rehberi.
Binanız için net bir yönetim planı ister misiniz?
Yapınızın tipini ve ihtiyaçlarınızı birkaç adımda iletin; size özel kapsam ve ücret teklifini hazırlayalım.